From Real Estate History
On November 11, 1894, the British Parliament approved the London Housing Reform Act to address worsening living standards in industrial London. The nineteenth century had transformed the city into a dense, polluted metropolis where entire families were crowded into small, unsanitary tenements. Poor ventilation, unsafe structures, and limited access to clean water caused repeated outbreaks of cholera and typhoid. The new law gave municipal authorities the power to clear slums, regulate building quality, and develop affordable public housing for workers. For the first time, government policy acknowledged housing as a public responsibility rather than a private market concern. The act introduced design standards for natural light, ventilation, and spacing between buildings, promoting the idea that healthy environments were essential for productivity and morality. Green spaces, public baths, and communal facilities became part of the urban design vocabulary. The legislation later inspired similar reforms across Europe and influenced colonial housing standards in South Asia and Africa. The London Housing Reform Act is now seen as a foundational step toward state-led social housing and modern urban planning that values public welfare, hygiene, and human dignity.
▪ Reference(s):
11 نومبر 1894 کو برطانوی پارلیمنٹ نے لندن ہاؤسنگ ریفارم ایکٹ منظور کیا تاکہ صنعتی دور کے لندن میں بگڑتے رہائشی حالات کو بہتر بنایا جا سکے۔ انیسویں صدی میں تیز رفتار صنعتی ترقی نے لندن کو ایک گنجان، آلودہ شہر میں بدل دیا تھا جہاں پورے خاندان تنگ، غیر صحت مند اور غیر محفوظ عمارتوں میں رہنے پر مجبور تھے۔ ناقص ہوا داری، آلودہ پانی اور خطرناک تعمیرات نے ہیضہ اور ٹائیفائیڈ جیسی وباؤں کو عام بنا دیا تھا۔ اس قانون کے تحت مقامی حکام کو اختیار دیا گیا کہ وہ کچی آبادیوں کو مسمار کر سکیں، تعمیرات کے معیار کو بہتر بنائیں اور مزدور طبقے کے لیے سستی عوامی رہائش فراہم کریں۔ پہلی بار ریاست نے رہائش کو عوامی ذمہ داری کے طور پر تسلیم کیا۔ ایکٹ میں قدرتی روشنی، ہوا داری اور عمارتوں کے درمیانی فاصلے کے لیے معیارات مقرر کیے گئے تاکہ صحت مند ماحول کو فروغ دیا جا سکے۔ اس دور میں پارکوں، عوامی غسل خانوں اور کمیونٹی سہولتوں کو شہری ڈیزائن کا لازمی حصہ بنایا گیا۔ بعد ازاں یہ قانون یورپ بھر میں شہری اصلاحات کے لیے ایک نمونہ بنا اور نوآبادیاتی علاقوں میں بھی تعمیراتی اصولوں کو متاثر کیا۔ لندن ہاؤسنگ ریفارم ایکٹ کو آج ریاستی سرپرستی میں سماجی رہائش اور جدید شہری منصوبہ بندی کی بنیاد سمجھا جاتا ہے جو عوامی فلاح اور انسانی وقار کو مرکزی اہمیت دیتا ہے۔
On November 11, 1952, the Government of Pakistan approved the Karachi Land Reclamation and Port Housing Development Plan to support the growing workforce of Karachi Port and nearby industries. Following independence, Karachi had transformed into a vibrant trade hub with massive migration from across South Asia. However, housing shortages and unsafe settlements had become a serious urban challenge. The plan aimed to reclaim swampy coastal areas near the harbor and convert them into structured residential, commercial, and industrial zones. Engineers from the Karachi Improvement Trust, assisted by British and local planners, designed modern layouts with wide roads, drainage systems, and low-cost housing quarters for dockworkers and small traders. It introduced Pakistan’s first formal zoning framework, separating residential and industrial areas to improve urban efficiency and livability. The project also emphasized providing schools, clinics, and markets within each neighborhood to promote balanced community development. Over the years, the reclaimed areas evolved into key districts that shaped the city’s growth pattern. This initiative is remembered as one of the earliest examples of planned urban expansion in Pakistan, combining engineering innovation with social welfare objectives.
▪ Reference(s):
11 نومبر 1952 کو حکومتِ پاکستان نے کراچی لینڈ ری کلیمیشن اور پورٹ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان کی منظوری دی تاکہ کراچی کی بندرگاہ اور صنعتی علاقوں میں کام کرنے والے مزدوروں کی بڑھتی ہوئی رہائشی ضروریات پوری کی جا سکیں۔ آزادی کے بعد کراچی ایک مصروف تجارتی مرکز میں بدل چکا تھا اور برصغیر کے مختلف علاقوں سے ہجرت نے شہر کی آبادی میں بے پناہ اضافہ کیا۔ تاہم رہائش کی کمی اور غیر محفوظ بستیاں ایک سنگین مسئلہ بن گئی تھیں۔ اس منصوبے کا مقصد ساحلی دلدلی زمینوں کو خشک کر کے انہیں منظم رہائشی، تجارتی اور صنعتی علاقوں میں تبدیل کرنا تھا۔ کراچی امپروومنٹ ٹرسٹ کے انجینئرز نے مقامی اور برطانوی ماہرین کے تعاون سے جدید منصوبہ بندی کے تحت کشادہ سڑکیں، نکاسیٔ آب کا نظام اور مزدوروں کے لیے کم قیمت مکانات تیار کیے۔ پہلی بار پاکستان میں باقاعدہ زوننگ فریم ورک متعارف ہوا جس کے تحت رہائشی اور صنعتی علاقوں کو الگ کر کے شہری کارکردگی بہتر بنائی گئی۔ منصوبے میں اسکول، کلینک اور مارکیٹیں بھی شامل کی گئیں تاکہ متوازن کمیونٹی ترقی ممکن ہو۔ وقت کے ساتھ یہ علاقے کراچی کی ترقی کے اہم حصے بن گئے۔ یہ منصوبہ پاکستان میں منصوبہ بند شہری توسیع کی ابتدائی اور نمایاں مثال سمجھا جاتا ہے جس نے انجینئرنگ جدت اور سماجی فلاح کو ایک ساتھ جوڑا۔
On October 29, 2004, construction began on Dubai's Burj Khalifa, transforming global real estate perceptions and establishing the Middle East as a major property development hub. The world's tallest building project generated unprecedented demand for luxury properties in surrounding areas and set new standards for high-rise construction internation...
Read More →
On 29 November 1912, a decisive notification was published in Part One of the Government of India Gazette, establishing the legal basis for the large scale acquisition of government land required for the construction of New Delhi, the new capital of British India. This notification followed the Delhi Durbar of 1911, during which King George V anno...
Read More →
Every year on 10 February, real estate professionals in the US state of Wisconsin come together to engage directly with government. The day is commonly known as REALTOR® & Government Day, also referred to as Capitol Day. Discussions focus on laws and policy matters that affect the real estate sector, including property taxation, zoning regulatio...
Read More →
In 2020, Pakistan launched its first-ever smart city project in Islamabad, marking a groundbreaking milestone in the nation’s urban development landscape. This ambitious initiative introduced advanced digital infrastructure, intelligent traffic management systems, renewable energy integration, and sustainable resource planning to create a fully c...
Read More →
On 29 December 1835, a legal treaty was concluded in the American state of Georgia, historically known as the Treaty of New Echota. This agreement is regarded as one of the most controversial and troubling chapters in United States history, particularly in relation to land ownership, state authority, and the rights of Indigenous nations. By the e...
Read More →
The acquisition of land for the Model Town Society was one of the most remarkable and spirited chapters in its early history. Dewan Khem Chand and his...
Between 1921 and 1924, the land for Model Town Lahore was acquired in successive phases. The process began in 1921, shortly after the establishment of...
No comments yet. Be the first to comment!