From Real Estate History
On November 10, 1992, the Capital Development Authority of Pakistan announced a major plan to expand Islamabad toward the southern side of the city. The plan included the creation of two new residential sectors named D12 and E12. The purpose of this expansion was to manage the city’s increasing population and to provide affordable housing options for middle income families. The sectors were designed with careful urban planning standards that focused on road networks, electricity, water systems, schools, mosques, and green parks. D12 is located near the Margalla Hills and became known for its scenic environment and modern infrastructure. Although the E12 sector faced delays due to land disputes and development challenges, D12 progressed steadily and became an example of well planned hillside housing in Pakistan. The project reflected a shift in Islamabad’s approach to city development by combining residential planning with environmental care. It showed how organized urban expansion can prevent overcrowding in central areas while creating new opportunities for planned living. The CDA’s initiative also influenced future housing policies in the capital, setting a model for balanced and sustainable urban growth that continues to guide city planners today.
▪References:
•️ Impact on Real Estate Sector
Expanded Islamabad’s planned boundary with modern urban design. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Policy Response
Focused on sustainable and organized housing growth. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Historical Legacy
Set a model for future city expansion in Pakistan. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Current Status
D12 remains an example of well planned hillside housing. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
10 نومبر 1992 کو کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی نے اسلام آباد کے جنوبی علاقے کی طرف توسیع کا ایک اہم منصوبہ پیش کیا۔ اس منصوبے میں دو نئے رہائشی سیکٹرز ڈی 12 اور ای 12 شامل تھے۔ اس توسیع کا مقصد بڑھتی ہوئی آبادی کے لیے مناسب رہائش فراہم کرنا اور درمیانے طبقے کے لوگوں کو سستے پلاٹس دینا تھا۔ ان سیکٹرز کو جدید شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کے مطابق تیار کیا گیا جن میں سڑکوں کا منظم نظام، بجلی اور پانی کی فراہمی، اسکول، مساجد اور پارک شامل تھے۔ ڈی 12 مارگلہ کی پہاڑیوں کے قریب واقع ہے اور خوبصورت ماحول کے ساتھ جدید انفراسٹرکچر کی وجہ سے مشہور ہوا۔ ای 12 میں زمین کے تنازعات کی وجہ سے تاخیر ہوئی لیکن ڈی 12 تیزی سے ترقی کرتا گیا اور پاکستان میں پہاڑی رہائشی منصوبوں کی ایک مثال بن گیا۔ یہ منصوبہ اسلام آباد کی شہری ترقی کے نئے دور کی نمائندگی کرتا ہے جہاں ماحولیاتی توازن کے ساتھ رہائشی منصوبہ بندی پر زور دیا گیا۔ اس اقدام نے مرکزی علاقوں پر دباؤ کم کیا اور منظم شہری توسیع کی بنیاد رکھی۔ سی ڈی اے کا یہ منصوبہ آج بھی دارالحکومت کی ترقیاتی پالیسیوں کے لیے رہنمائی فراہم کرتا ہے۔
▪️سید شایان ریئل اسٹیٹ آرکائیو
•️ رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر اثرات
اسلام آباد کے منصوبہ بند دائرے کو جدید شہری ڈیزائن کے ساتھ وسعت دی۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ پالیسی کا ردعمل
پائیدار اور منظم رہائشی ترقی پر توجہ دی گئی۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ تاریخی ورثہ
پاکستان میں آئندہ شہری پھیلاؤ کے لیے ایک ماڈل قائم کیا۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ موجودہ حیثیت
ڈی 12 آج بھی کامیاب رہائشی منصوبے کی مثال ہے۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
On November 10, 1995, the government of Japan began a national program to rebuild homes and cities after the Kobe earthquake that caused severe damage earlier that year. The plan aimed to make housing stronger and safer against future earthquakes. Japan introduced new building rules that required stronger concrete and steel structures. It also provided financial support for families whose homes were destroyed. Within three years, more than one hundred thousand new houses were built using modern construction technologies designed to reduce earthquake damage. The initiative not only helped the affected people rebuild their lives but also changed the country’s approach to housing and city planning. It emphasized safety, community rebuilding, and long term sustainability. Urban planners from different countries studied Japan’s rebuilding process and adopted similar standards in regions such as Turkey and Iran. The Kobe housing project became an international example of how a country can recover from natural disasters with planning and technology. Today, Japan continues to follow those principles, ensuring that every new construction meets strict safety standards. This initiative reshaped the country’s real estate market and made Japan one of the global leaders in disaster resistant housing development.
▪References:
•️ Impact on Real Estate Sector
Made Japan a global model of earthquake resistant construction. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Policy Response
Focused on rebuilding safer and more sustainable housing. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Historical Legacy
Inspired other countries to improve building safety codes. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
•️ Current Status
Japan continues to lead in disaster resilient housing innovation. This event had lasting effects on real-estate practice and continues to influence policy and development worldwide.
10 نومبر 1995 کو جاپان کی حکومت نے اس سال کے شروع میں آنے والے تباہ کن کوبے زلزلے کے بعد ایک قومی منصوبہ شروع کیا جس کا مقصد گھروں اور شہروں کو دوبارہ محفوظ طریقے سے تعمیر کرنا تھا۔ اس منصوبے کے تحت تعمیراتی قوانین کو سخت کیا گیا اور کنکریٹ اور اسٹیل کے مضبوط ڈھانچوں کو لازمی قرار دیا گیا۔ حکومت نے ان خاندانوں کی مدد کے لیے مالی معاونت فراہم کی جن کے گھر تباہ ہو گئے تھے۔ تین سال کے اندر ایک لاکھ سے زیادہ نئے مکانات جدید تعمیراتی ٹیکنالوجی کے تحت مکمل کیے گئے جو زلزلے کے اثرات کو کم کرنے کے قابل تھے۔ اس منصوبے نے متاثرہ آبادی کی بحالی میں مدد دی اور جاپان کی شہری منصوبہ بندی کے طریقہ کار کو تبدیل کر دیا۔ اس میں حفاظت، پائیداری اور سماجی بحالی پر زور دیا گیا۔ ترکی اور ایران جیسے ممالک نے بھی جاپان کے اس ماڈل سے سیکھا اور اپنے تعمیراتی معیار کو بہتر بنایا۔ کوبے منصوبہ دنیا بھر میں ایک مثال کے طور پر تسلیم کیا گیا کہ قدرتی آفات کے بعد بھی ایک ملک منظم منصوبہ بندی سے مضبوطی سے دوبارہ کھڑا ہو سکتا ہے۔ آج جاپان اسی پالیسی کے تحت تعمیرات کرتا ہے جہاں ہر نیا منصوبہ سخت حفاظتی اصولوں کے مطابق بنایا جاتا ہے۔
▪️سید شایان ریئل اسٹیٹ آرکائیو
•️ رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر اثرات
جاپان کو زلزلہ مزاحم تعمیرات کا عالمی نمونہ بنایا۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ پالیسی کا ردعمل
زیادہ محفوظ اور پائیدار رہائش کی تعمیر پر توجہ دی گئی۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ تاریخی ورثہ
دیگر ممالک کو تعمیراتی قوانین بہتر بنانے کی ترغیب دی۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
•️ موجودہ حیثیت
جاپان آج بھی مضبوط تعمیراتی حکمت عملی میں عالمی رہنما ہے۔ اس واقعے کے اثرات رئیل اسٹیٹ پالیسیوں، سرمایہ کاری کے رویّوں اور شہری منصوبہ بندی پر دیرپا رہے۔
On October 27, 2022, Pakistan achieved a major milestone in property registration digitalization, significantly reducing processing times and enhancing transaction transparency. The comprehensive digital transformation included online property registration, electronic document verification, and blockchain-based title management systems. This modern...
Read More →On November 4, 1985, the Capital Development Authority (CDA) approved Islamabad's first comprehensive master plan for systematic sector development. This landmark decision established the framework for organized urban expansion, dividing the city into numbered sectors with designated residential, commercial, and green areas. The plan introduced sta...
Read More →
On October 18, 2020, the United Arab Emirates (UAE) introduced a set of comprehensive new regulations governing real estate brokerage practices across all seven emirates. The new framework required brokers and real estate agents to obtain proper licensing, follow standardized commission structures, and maintain full transparency in all property tra...
Read More →
On October 27, 2020, Pakistan launched its first comprehensive smart city project in Islamabad, representing a major advancement in urban development and real estate innovation. The project integrated digital infrastructure, smart utilities, automated traffic management, and sustainable energy solutions to create a model for future urban planning. ...
Read More →
On November 21, 1979, the Tokyo Metropolitan Government released one of Japan’s earliest comprehensive flood-resilient urban infrastructure blueprints, responding to a decade of frequent typhoons and rising urban density. During the 1970s, Tokyo had experienced repeated flood emergencies due to overwhelmed drainage channels and rapid concrete exp...
Read More →
The acquisition of land for the Model Town Society was one of the most remarkable and spirited chapters in its early history. Dewan Khem Chand and his...
Between 1921 and 1924, the land for Model Town Lahore was acquired in successive phases. The process began in 1921, shortly after the establishment of...
▫To hurl abuse is akin to punching someone with your tongue.▫The question is whether Chacha’s words about national leadership are merely condemnable, ...
No comments yet. Be the first to comment!