امریکی وفاقی حکومت کو سرکاری عمارتوں کے بڑھتے بوجھ پر تشویش عمارتوں کی تعداد کم کرنے کی تجویز

واشنگٹن ڈی سی: امریکہ میں وفاقی سرکاری جائیدادوں کے نظام سے متعلق ایک اہم پینل رپورٹ 11 مارچ 2019 کو سامنے آئی جسے Public Buildings Reform Board نے جاری کیا۔ یہ بورڈ امریکی کانگریس کے قانون Federal Assets Sale and Transfer Act 2016 کے تحت قائم کیا گیا تھا اور اس کا مقصد وفاقی حکومت کی ملکیت میں موجود غیر ضروری یا کم استعمال ہونے والی عمارتوں اور جائیدادوں کی نشاندہی کر کے ان کے بارے میں اصلاحی تجاویز دینا تھا۔ اس رپورٹ نے بنیادی طور پر امریکی وفاقی رئیل اسٹیٹ کے پورے نظام کا جائزہ لیا اور متعلقہ انتظامی اداروں خصوصاً General Services Administration یعنی GSA کو سفارشات پیش کیں کیونکہ امریکہ میں وفاقی سرکاری عمارتوں اور جائیدادوں کے انتظام و انصرام کا بنیادی ادارہ یہی ہے۔ رپورٹ میں بتایا گیا کہ وفاقی حکومت کے پاس مجموعی طور پر تقریباً تین لاکھ ساٹھ ہزار سرکاری عمارتیں اور دیگر جائیدادیں موجود ہیں جن میں سے تقریباً آٹھ سے نو ہزار بڑی وفاقی عمارتیں براہ راست GSA کے انتظام میں ہیں اور ان کا مجموعی رقبہ تقریباً تین سو ستر ملین مربع فٹ بنتا ہے۔ وقت کے ساتھ ان میں سے بہت سی عمارتیں پرانی ہو چکی ہیں، متعدد کم استعمال ہو رہی ہیں جبکہ کچھ مکمل طور پر خالی پڑی ہیں۔ اس صورتحال کی وجہ سے مرمت اور دیکھ بھال کے وہ کام جو بروقت نہیں ہو سکے ایک بڑے maintenance backlog کی صورت اختیار کر گئے اور اندازہ لگایا گیا کہ ان زیر التوا مرمتوں اور بحالی کے اخراجات مجموعی طور پر تقریباً 170 ارب ڈالر تک پہنچ سکتے ہیں۔ اسی پس منظر میں پینل نے سفارش کی کہ وفاقی حکومت کو اپنی ملکیت میں موجود سرکاری عمارتوں کے پورٹ فولیو کا ازسرنو جائزہ لینا چاہیے، غیر ضروری یا کم استعمال ہونے والی عمارتوں کو فروخت کرنا چاہیے، بعض اداروں کو ایک ہی عمارت میں منتقل کر کے جگہ کو مؤثر بنانا چاہیے اور وفاقی رئیل اسٹیٹ کے نظام کو زیادہ معاشی بنیادوں پر منظم کرنا چاہیے۔ ان سفارشات کے بعد وفاقی حکومت اور GSA نے بتدریج کچھ اقدامات بھی کیے جن کے تحت کئی سرکاری جائیدادوں کو فروخت یا منتقل کیا گیا اور مختلف منصوبوں کے ذریعے وفاقی پورٹ فولیو کو کم کرنے کی کوشش کی گئی۔ تاہم ماہرین کے مطابق یہ عمل ابھی مکمل نہیں ہوا اور امریکہ میں وفاقی سرکاری عمارتوں کی بڑی تعداد اور ان کی مرمت کے بڑھتے اخراجات اب بھی پالیسی سطح پر بحث کا موضوع بنے ہوئے ہیں۔