From Real Estate History
On This Date
On August 17, 1987, One Liberty Place officially opened for business in Philadelphia, becoming a turning point in the city's real estate and urban development history. The 61 storey skyscraper rose about 945 feet (288 metres) and became Philadelphia's tallest building at the time.
Its significance went far beyond its height. For decades, Philadelphia had followed an unofficial “gentlemen's agreement” under which new buildings were not supposed to rise above the statue of William Penn on top of City Hall. One Liberty Place broke that long standing height tradition and dramatically changed the city's development pattern.
Designed by architect Helmut Jahn and developed by Rouse & Associates, the office tower became the first phase of the wider Liberty Place development. Conrail was the first major tenant to move into the building when it formally opened on August 17.
The project's impact on commercial real estate was substantial. Its approval and construction helped trigger a new wave of high rise office development in Center City. Within only a few years, several skyscrapers taller than City Hall had appeared, helping transform the West Market Street area into one of Philadelphia's principal office districts.
The project therefore makes a particularly good ReNews “On This Date” item because it combines commercial real estate, skyscraper development, urban planning, property investment and the transformation of a major city's skyline.
▪️Syed Shayan Real Estate Archive
▪ Reference(s):
On This Date
17 اگست 1987 کو ون لبرٹی پلیس فلاڈیلفیا میں باضابطہ طور پر کاروباری سرگرمیوں کے لیے کھول دیا گیا۔ یہ عمارت شہر کی رئیل اسٹیٹ اور شہری ترقی کی تاریخ میں ایک اہم موڑ ثابت ہوئی۔ 61 منزلہ یہ فلک بوس عمارت تقریباً 945 فٹ (288 میٹر) بلند تھی اور اس وقت فلاڈیلفیا کی سب سے اونچی عمارت بن گئی۔
اس عمارت کی اہمیت صرف اس کی بلندی تک محدود نہیں تھی۔ کئی دہائیوں تک فلاڈیلفیا میں ایک غیر رسمی روایت قائم رہی جس کے تحت نئی عمارتوں کو سٹی ہال کے اوپر نصب ولیم پین کے مجسمے سے زیادہ بلند نہیں بنایا جاتا تھا۔ ون لبرٹی پلیس نے اس دیرینہ روایت کو توڑ دیا اور شہر میں بلند عمارتوں کی تعمیر کے رجحان کو ایک نئی سمت دی۔
اس عمارت کا ڈیزائن معروف معمار ہیلمٹ یان نے تیار کیا جبکہ اسے راؤس اینڈ ایسوسی ایٹس نے ڈویلپ کیا۔ یہ منصوبہ بڑے لبرٹی پلیس ڈویلپمنٹ کا پہلا مرحلہ تھا۔ عمارت کے باضابطہ افتتاح کے موقع پر کون ریل اس میں منتقل ہونے والی پہلی بڑی کمپنی بنی۔
ون لبرٹی پلیس کے قیام نے فلاڈیلفیا کی کمرشل رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر نمایاں اثر ڈالا۔ اس منصوبے کی منظوری اور تعمیر کے بعد شہر کے اندر بلند دفتری عمارتوں کی تعمیر کا نیا سلسلہ شروع ہوا۔ چند ہی برسوں میں سٹی ہال سے بلند کئی نئی عمارتیں تعمیر ہو گئیں اور ویسٹ مارکیٹ سٹریٹ کا علاقہ فلاڈیلفیا کے اہم کاروباری اور دفتری مراکز میں شامل ہو گیا۔
یوں ون لبرٹی پلیس صرف ایک فلک بوس عمارت نہیں تھی بلکہ اس نے شہر کی کمرشل رئیل اسٹیٹ، شہری منصوبہ بندی، پراپرٹی سرمایہ کاری اور مجموعی سکائی لائن کو بدلنے میں اہم کردار ادا کیا۔
امریکا میں انڈین ری آرگنائزیشن ایکٹ، جسے وہیلر ہاورڈ ایکٹ بھی کہا جاتا ہے، منظور کیا گیا۔ اس قانون نے مقامی امریکی قبائل کی زمینوں سے متعلق وفاقی پالیسی میں ا...
مزید پڑھیں
1934 کے پبلک ہاؤسنگ پروگرام کے آغاز نے جدید سہولیات کے ساتھ ہزاروں سستی رہائشی یونٹس تعمیر کیں، جس نے شہری ہاؤسنگ کے بحرانوں کو حل کیا جبکہ ہاؤسنگ کی رسائی کے ل...
مزید پڑھیں
25 جنوری 1575 وہ تاریخی دن ہے جب پرتگالی مہم جو اور نوآبادیاتی منتظم Paulo Dias de Novais نے افریقہ کے مغربی ساحل پر واقع شہر لوانڈا ( Luanda) ) کی باقاعدہ ...
مزید پڑھیں
21 اگست 1950 کو نیویارک کے مین ہٹن میں اقوام متحدہ کی نئی سیکرٹریٹ عمارت کے پہلے دفاتر باقاعدہ استعمال میں آگئے اور ادارے کے ملازمین نے لانگ آئی لینڈ میں قائم ع...
مزید پڑھیں
گورنمنٹ آف انڈیا کے گزٹ پارٹ ون میں 28 نومبر 1903 کو شائع ہونے والے نوٹیفکیشن کے مطابق ایسٹ انڈین ریلوے نے ہاوڑہ اور لِللوا کے درمیانی خطے میں پہلی مرتبہ بڑے پی...
مزید پڑھیں
ماڈل ٹاؤن لاہور ایک جدید رہائشی سوسائٹی جو لاہور کے قدیمی جنگل میں بسائی گئی ماڈل ٹاؤن سوسائٹی کے لیے زمین کی خریداری اور حصول بھی ایک نہایت ...
ماڈل ٹاؤن سوسائٹی کی 500 ایکڑ زمین کہاں گئی؟ ماڈل ٹاؤن لاہور کی زمین 1921 سے 1924 کے درمیان مختلف مرحلوں میں خریدی گئی۔ ابتدا 1921 میں ہوئی جب...
No comments yet. Be the first to comment!